ÓTIMO APARTAMENTO - JARDIM SANTA CLARA

Com *100m² de área útil* (raridade hoje, ainda mais em boa localização), este apartamento entrega exatamente isso: uma planta pensada para quem quer viver bem sem aperto.
Características do imóvel:
- 100m² de área útil
- Último andar (mais privacidade, tranquilidade e menos interferência)
- 2 quartos + 1 suíte
- Sala
- Banheiro social
- Cozinha com despensa
- 1 vaga de garagem
- Janelas grandes com ótima entrada de luz natural
Localização estratégica:
Perto do comércio do início da *Av. Dr. Durval Nicolau*, com pizzarias, posto de gasolina, mercado, conveniência, farmácia...

*Custo-benefício raro:
Sem condomínio tradicional — apenas *rateio mensal de despesas*.
E o prédio tem apenas 6 apartamentos, mais privacidade
Tudo isso em uma área valorizada: 100m² + último andar + prédio pequeno + custos mensais enxutos!
Valor: R$ 410.000,00

Ceni - Consultoria e  Negócios Imobiliários
Creci: 046591-J